1996〜2006年築, 専有面積69.47㎡〜89.47㎡の平均販売価格
大阪府
51.2万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
56.2万円/㎡
前年比+13.0%
ネバーランドラルジュ江坂弐番館
大阪府吹田市南金田一丁目
/ 吹田駅 徒歩14分
2001年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 79.47㎡の場合
相場
3,889万円
48.9万円/㎡
1,529
3,103
4,676
6,250
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜4,676万円
39.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ネバーランドラルジュ江坂弐番館
3,880万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 79.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 48.8万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,880万円 | 56.2万円 | 10階 | 86.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 45.0万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 2,550万円 | 39.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | リッツパーク江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 2,850万円 | 46.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では13%上昇しています。
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